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アパマン経営者必見 賃貸の減価償却と退去時のクロスの扱い Home4uオーナーズ  タバコを部屋で吸って、壁紙が黄色くなった ボヤを起こして壁紙が煤けた など、人為的な理由により汚れた場合は請求されることがあります それに年数は関係ないです 5年で減価償却の話と混同しているのではないでしょうか？税務解説集：税務調査への対応「I－6 どこまでが修繕費の範囲となるか（2）」 耐用年数経過後に行われた資産に対する補修費用 不動産賃貸業を営むI社の保有する賃貸用アパートは、築後30年と法定耐用年数をすでに経過しており、帳簿価額も取得価額の5 壁紙 減価償却 4年